El Gobierno de España obligará a justificar los motivos para hacer un contrato temporal de alquiler

El Gobierno de España pretende hacer obligatorio justificar los motivos para hacer contratos de alquileres temporales, mediante un real decreto urgente para desarrollar un artículo de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Según ha avanzado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, los contratos de alquiler temporal tendrán que registrarse en una plataforma, que estará lista antes de 2025, donde se centralizarán todos los tipos de alquiler a través de plataformas (de corta duración, turísticos, de habitaciones...).

Según ha explicado, el Gobierno busca dar seguridad jurídica y garantías para salvaguardar los contratos de alquiler de temporada para lo que realmente son, temporales, dado el auge que está registrando esta modalidad para sortear la Ley de Vivienda y las tensiones que está provocando en el mercado residencial, en términos de acceso a una vivienda y de precios.

Vivienda espera tener el decreto listo a finales de verano. A modo de ejemplo, la ministra ha indicado que, para un curso escolar, el contrato temporal será de unos 9 meses, y, para un festival, de unos días.

Además, Rodríguez ha subrayado que se va a modificar la redacción de la Ley de Propiedad Horizontal para sean a las comunidades de propietarios quienes puedan autorizar o vetar pisos turísticos en sus fincas. Asimismo, se busca que el alquiler turístico sea una actividad económica más y tenga los mismos criterios fiscales, como el IVA.

El Ministerio de Vivienda va a iniciar una ronda de contactos con los grupos parlamentarios, los sectores afectados, plataformas en línea y agentes sociales. "Con este drama no se puede mirar hacia otro lado y tenemos que actuar todos", ha apuntado la ministra.

Rodríguez también ha hecho un llamamiento a todas las administraciones donde exista esta problemática para que se pongan manos a la obra y pongan todos los recursos para garantizar el derecho a la vivienda.